La capital antioqueña está viviendo un momento histórico en el mercado inmobiliario. Según cifras de Fedesarrollo, en agosto de 2023 el 42,8 % de los hogares en Medellín tenía una percepción negativa frente a la compra de vivienda, mientras que en agosto de 2025 ese indicador cayó a tan solo el 1,3 %, el mejor resultado del país.
El alcalde de Medellín celebró la noticia en su cuenta de X, asegurando que “hoy más familias creen que es un buen momento para invertir en su casa propia”, destacando el papel de la Administración Distrital en la reactivación del sector constructor y en el impulso de programas de vivienda social.
Durante 2025 se han vendido 3.646 viviendas nuevas en Medellín, lo que representa un crecimiento del 41,3 % frente a 2023. Este dinamismo refleja el regreso de la confianza de los hogares y el fortalecimiento del mercado inmobiliario local.
El sector constructor es un pilar económico para la ciudad, pues genera más de 1,4 millones de empleos en Colombia y en Medellín representa cerca del 10 % del PIB local. “Cada proyecto de vivienda social no solo significa hogares dignos, también más trabajo, más obras y más oportunidades para nuestra gente”, afirmó el mandatario.
Subsidios para la cuota inicial
La Administración Distrital lanzó recientemente la Feria Distrital de Vivienda Social, donde se anunció un paquete de subsidios históricos:
- 1.199 nuevas unidades de Vivienda de Interés Social (VIS) y Vivienda de Interés Prioritario (VIP).
- Más de $39 mil millones en subsidios para facilitar la compra.
- Cuotas hipotecarias más bajas que un arriendo, haciendo más accesible el sueño de la casa propia.
La recuperación de la confianza en el sector vivienda es vista como una señal positiva para la economía de Medellín, pues impulsa el empleo, dinamiza sectores como la construcción, el comercio y la industria de materiales, y mejora la calidad de vida de miles de familias.
“Medellín crece con vivienda digna, empleo y confianza”, concluyó el alcalde en su mensaje, reafirmando el compromiso de su administración con el desarrollo urbano y social de la ciudad.