Medellín intensifica su lucha contra la operación ilegal de viviendas turísticas, ya que más de 1.700 propiedades operan sin los documentos necesarios para prestar este servicio. La Administración Distrital ha identificado que estas propiedades ofrecen alojamiento a través de diversas plataformas sin cumplir con la documentación requerida, lo que incluye el uso del suelo, la matrícula mercantil, notificaciones a la autoridad policial, requisitos sanitarios y ambientales, horarios y el desarrollo de actividades registradas.
“Nuestro objetivo es regularizar las viviendas destinadas al alojamiento turístico, garantizando que se desarrolle con base en la legislación vigente y en las áreas designadas para este fin. Es importante evitar que los edificios residenciales se afecten por situaciones de ruido y convivencia ciudadana. Además, debemos prevenir la explotación sexual de menores, el consumo de drogas y la prostitución”, anotó el secretario de Seguridad y Convivencia, Manuel Villa Mejía.
Según la Ley 2068 de 2020 y el Decreto 1836 de 2021 del Ministerio de Comercio, Industria y Turismo, las viviendas turísticas deben cumplir con la inscripción en el Registro Nacional de Turismo (RNT) y otros requisitos legales. El incumplimiento puede acarrear multas significativas, cierre temporal del establecimiento y cancelación de la inscripción en el Registro Nacional de Turismo.
Las autoridades locales buscan regularizar estas viviendas para garantizar que operen dentro del marco legal y en áreas designadas para este fin, evitando afectaciones a edificios residenciales y problemas como ruido excesivo, convivencia ciudadana, explotación sexual de menores y consumo de drogas.
“Nos hemos articulado para llevar un mensaje de legalidad, entendiendo la importancia del turismo y su aporte a la economía, pero todo dentro del marco debido para asegurar la sana convivencia y el correcto desarrollo de esta actividad productiva”, señaló la secretaria de Desarrollo Económico, María Fernanda Galeano Rojo.
Además, el cumplimiento de las normas es un compromiso con la calidad, la seguridad y el desarrollo sostenible en el sector turístico. Para validar si los inmuebles están en suelo apropiado para prestar este servicio se debe consultar la plataforma «Mapgis v9» o acudir a una de las cuatro curadurías.