La Alcaldía de Medellín endureció los controles sobre apartamentos usados para renta corta en edificios residenciales de El Poblado, en medio del aumento de quejas por problemas de convivencia y del crecimiento de alojamientos turísticos que, según las autoridades, podrían estar operando sin cumplir la normatividad.
Los operativos son adelantados de manera conjunta entre la Administración Distrital y la Policía Nacional, especialmente en inmuebles de la comuna 14 donde propietarios estarían utilizando apartamentos residenciales como hospedajes temporales para turistas y extranjeros.
De acuerdo con la Secretaría de Turismo y la Secretaría de Gestión y Control Territorial, ya han sido atendidas 71 solicitudes relacionadas con perturbaciones a la convivencia y actividades asociadas a renta corta, además de 18 verificaciones por posibles irregularidades en el uso del suelo.
Las autoridades explicaron que el aumento del turismo y la llegada de extranjeros a Medellín han incrementado la presión sobre sectores residenciales de El Poblado, donde cada vez es más frecuente el uso de apartamentos para alquileres de corta estadía.
El secretario de Gestión y Control Territorial, Juan Manuel Velásquez Correa, aseguró que durante las inspecciones se han identificado posibles estrategias para evadir los controles. Según indicó, algunos propietarios estarían utilizando contratos de arrendamiento superiores a 30 días para ocultar actividades de hospedaje turístico no autorizadas.
“También hemos identificado posibles prácticas para evadir controles, como contratos de arrendamiento superiores a 30 días que estarían siendo utilizados para ocultar actividades de renta corta o alojamiento turístico sin las autorizaciones correspondientes”, explicó el funcionario.
Además de los operativos, la Alcaldía avanza en un intercambio de información con Migración Colombia para identificar en qué inmuebles se hospedan ciudadanos extranjeros y verificar si los propietarios están realizando los reportes obligatorios ante las autoridades migratorias.
Con este cruce de datos, el Distrito busca detectar operaciones de renta corta no registradas y fortalecer la vigilancia sobre apartamentos que podrían estar funcionando al margen de la ley.
La Administración Distrital recordó que este tipo de alojamiento solo puede operar si está permitido dentro de los reglamentos de propiedad horizontal y si cuenta con requisitos como el Registro Nacional de Turismo (RNT). De lo contrario, propietarios y administradores podrían enfrentar investigaciones y sanciones por parte de las autoridades competentes.