Las autoridades de Medellín intensificaron las acciones de inspección, control y vigilancia contra una agencia inmobiliaria señalada de retener dineros de arriendo y afectar a decenas de ciudadanos en la ciudad. La investigación, liderada por la Secretaría de Seguridad y Convivencia en articulación con la Fiscalía General de la Nación, busca esclarecer una presunta estafa que habría perjudicado a más de 40 personas entre arrendadores y arrendatarios.
De acuerdo con las denuncias recopiladas por las autoridades, la empresa recibía inmuebles para su administración y captaba pagos de arriendo o anticipos, pero presuntamente no transfería los recursos a los propietarios ni entregaba los inmuebles prometidos a los inquilinos. Las víctimas aseguran que, ante los reclamos, la inmobiliaria argumentaba supuestos inconvenientes financieros o bancarios para justificar el incumplimiento de los pagos.
Hasta el momento, las autoridades han recibido 25 quejas formales relacionadas con el caso. Como resultado de las investigaciones administrativas, ya se han impuesto 17 sanciones y permanecen en curso seis procesos adicionales, en aplicación de la Ley 820 de 2003, normativa que regula la actividad de arrendamiento en Colombia.
Asimismo, las actuaciones adelantadas por los organismos de control derivaron en la cancelación de la matrícula de la agencia inmobiliaria, mientras avanzan las investigaciones penales para determinar las responsabilidades correspondientes.
Frente a este caso, las autoridades reiteraron el llamado a la ciudadanía para extremar las medidas de precaución al momento de contratar servicios de arrendamiento. Entre las recomendaciones se encuentra verificar que las agencias inmobiliarias cuenten con registro formal, dirección física validada ante la Alcaldía de Medellín, trayectoria comprobable y referencias verificadas.
También insistieron en la importancia de no entregar dinero sin soportes contractuales claros y de reportar cualquier irregularidad ante las entidades competentes, con el fin de prevenir nuevos casos de fraude en el sector inmobiliario.